消防设备、设施管理方案

更新时间：2020-05-13 11:07:15

(一)中控室管理制度

中控室是管理、使用消防设备及发现火灾、指挥灭火的重要部门，是整个会议中心消防安全的心脏，为此特制定以下管理制度规范其管理：

(1)中控室实行专人24小时值班制，值班人员不得随意离开值班室。值班人员要遵守值班岗位职责，每日做好值班记录，室内卫生在交班前清扫一次。

(2)每天检查消防系统是否正常，有计划地清点各种消防设备是否完好，填写消防系统的检测登记表，每月随部门工作总结上报。

(3)出现报警信号，立即检查信号的真假，经核实后予以处理。

(4)消防专职值班员负责对会议中心内消防设施进行巡检和管理，发现丢失和损坏立即报告。

(5)值班室内禁止吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃、易爆等危险品。

(6)中控室内的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络。

(7)中控室内应配备手持灭火器材、消防扳手、消防斧、消防头盔、强光手电等消防器具。

(二)中控室设备报警处理程序

(1)电梯控制盘报警显示：接报警后，通过电梯报警电话安慰被困人员，并用对讲机或电话通知电梯工或保安人员到场检查、解救、抢修。

(2)如遇消防控制屏报警，应立即用电脑显示器查出报警的具体位置，并通知领班或就近保安员到现场查看，同时做好简要记录。如属火警应以最快的速度通知当值保安部主管(夜值经理)，并按对火警报警的处理规范处理;如属误报应复位，若不能复位应通知工程部人员到场维修。对所有报警及处理过程都应详细记录在《中控室值班记录表》上。

(三)消防设备运行管理规范

(1)中控室保安员负责监控室内消防设备24小时运行的操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往、观察，确认火情后，通过广播和警铃疏散人员，并启动相应灭火设备。

(2)当设备发生故障时，中控室值班人员应及时通知工程部进行维修处理。

(3)当值保安员要负责中控室的清洁工作，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

(4)工程部弱电专业人员要对消防设备进行日常维护保养。

(5)工程部和安保部每月定期对会议中心消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。

(6)消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态，应由工程部书面通知安保部，并提出相应的临时措施，确保会议中心消防安全

(四)中控室安全管理制度

(1)值班员要认真学习业务，熟练掌握消防设施情况和紧急情况的处理办法。

(2)值班员要坚守岗位，密切监视消防主机机号和电视屏幕，发现报警信号或可疑情况立即按规定的程序妥善处理。

(3)除值班人员及工程部维修人员，严格禁止其他人员按动各种键钮。

(4)对仪器设备经常进行擦拭，值班员下班前必须搞好室内卫生方可交班。

(5)严格交接班制度，交班时工作情况必须交接清楚，接班人未到前上班人不得调动，严禁空岗。

(6)室内禁止会客，无关人员不得进入中控室，中控室内不得打私人电话。

(7)室内严禁吸烟。

(五)消防安全疏散标识管理制度

(1)每班巡楼保安员负责巡查楼层中疏散通道、安全出口，保持畅通，如发现杂物阻塞通道，应立即通知相应单位清理。

(2)每班中控室人员对楼层的疏散标志进行检查，如出口指示灯等，如发现疏散标志出现故障或损坏，应通知工程部进行维修。

(3)工程部维修人员接到安保部报修后，应及时进行维修，并将维修后的结果反馈到安保部。

(4)安保部中控室人员负责整改情况的跟进工作。

(六)消防设备设施的测试、检查制度

(1)安保部中控室人员负责消防系统的检测及消防设施的清洁维保。

(2)中控室人员必须按照消防系统检测、清洁维保的计划，定期对系统进行检测，及时发现问题并予以解决，确保系统正常。

(3)每次检测结果都应详细做好记录，并认真填写“消防设备设施测试结果登记表”每月以书面形式报告工程部经理。

(4)检测完后如有问题，要填写“消防整改通知单”，工程部解决，解决完毕，中控室的人员要进行复查。

(5)楼层消防设施(消防栓、报警器、烟感、喷淋头、消防广播、正压送风口等)由中控室人员负责每天巡查，并在《中控室登记表》上做好记录如有问题要报告工程部解决。

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